Как быстро найти коммерческую недвижимость в Алматы
Как быстро найти коммерческую недвижимость? Ответ на вопрос очень прост – обратиться на сайт https://cremap.kz. Cremap – это специализированное обслуживание поиска коммерческой недвижимости. Онлайн-каталог содержит только актуальных предложений от владельцев аренды. В этом нет комиссий, процентов за услуги посредника. Они регулярно обновляют базу, поэтому вы всегда можете найти для своего бизнеса актуальные варианты.
Но всё же из-за большого количества объявлений появляется вопрос: «Как выбрать правильно?». В этой статье вы узнаете на что стоит обратить внимание и как ускорить процесс выбора.
Коммерческая недвижимость — здания, комнаты, земли и другие объекты недвижимости, которые используются для того, чтобы получить прибыль. В первую очередь это здания офиса, делового и торгового назначения. Владельцы получают прибыль за счет аренды или за счет увеличения цены объекта, так называемого инвестиционного дохода.
Содержание
Виды коммерческой недвижимости
- Офисные помещения (офисы).
- Торговые помещения (магазины).
- Производственные помещения (цеха).
Необходимые действия перед покупкой
- Провести переговоры с продавцом. На этом этапе происходит ознакомление, рассказ владельца недвижимости, предварительное обсуждение основных условия сделок.
- Осмотр недвижимости. Это также предварительная мера, направленная на осуществление общей оценки при принятии решения: положение, планирование, конфигурацию забора, местоположение ворот, и другие особенности объектов могут повлиять на решение покупки.
- Попросить у продавца пакет документов по коммерческой недвижимости для анализа документов покупателю. Это важнейший этап подготовки сделки: в документации может содержаться информация, которую продавец не рассказал по причине его незнания или по другим последствиям. Это поможет избежать «непредвиденных сюрпризов».
- Согласование текста договора о купле-продаже, подписание его сторонами в самостоятельном порядке либо в нотариальном присутствии.
На что стоит обратить внимание при поиске коммерческой недвижимости
- Местоположение. Необходимо узнать о местоположении недвижимости, узнать проходимость клиентов.
- Состояние помещения. Смотрим нужно ли делать ремонт, во сколько обойдётся, если он необходим, сопоставить все данные.
- Как добираться. Спросить, как ходит транспорт, на каком транспорте можно добраться, далеко ли остановка, имеется ли парковка.
- Все возможности помещения. Понять, можно ли заниматься бизнесом в арендуемом помещении, все ли условия для введения бизнеса имеются.