Все о бизнесе. Актуальные идеи бизнеса, организация, последние новости, события и полезная информация для каждого

Как быстро найти коммерческую недвижимость в Алматы

Как быстро найти коммерческую недвижимость? Ответ на вопрос очень прост – обратиться на сайт https://cremap.kz. Cremap – это специализированное обслуживание поиска коммерческой недвижимости.  Онлайн-каталог содержит только актуальных предложений от владельцев аренды. В этом нет комиссий, процентов за услуги посредника. Они регулярно обновляют базу, поэтому вы всегда можете найти для своего бизнеса актуальные варианты.

Но всё же из-за большого количества объявлений появляется вопрос: «Как выбрать правильно?». В этой статье вы узнаете на что стоит обратить внимание и как ускорить процесс выбора.

Как быстро найти коммерческую недвижимость в Алматы

Коммерческая недвижимость — здания, комнаты, земли и другие объекты недвижимости, которые используются для того, чтобы получить прибыль. В первую очередь это здания офиса, делового и торгового назначения. Владельцы получают прибыль за счет аренды или за счет увеличения цены объекта, так называемого инвестиционного дохода.

Содержание

Виды коммерческой недвижимости

  • Офисные помещения (офисы).
  • Торговые помещения (магазины).
  • Производственные помещения (цеха).

Необходимые действия перед покупкой

  1. Провести переговоры с продавцом. На этом этапе происходит ознакомление, рассказ владельца недвижимости, предварительное обсуждение основных условия сделок.
  2. Осмотр недвижимости. Это также предварительная мера, направленная на осуществление общей оценки при принятии решения: положение, планирование, конфигурацию забора, местоположение ворот, и другие особенности объектов могут повлиять на решение покупки.
  3. Попросить у продавца пакет документов по коммерческой недвижимости для анализа документов покупателю. Это важнейший этап подготовки сделки: в документации может содержаться информация, которую продавец не рассказал по причине его незнания или по другим последствиям. Это поможет избежать «непредвиденных сюрпризов».
  4. Согласование текста договора о купле-продаже, подписание его сторонами в самостоятельном порядке либо в нотариальном присутствии.

Как быстро найти коммерческую недвижимость в Алматы

На что стоит обратить внимание при поиске коммерческой недвижимости

  1. Местоположение. Необходимо узнать о местоположении недвижимости, узнать проходимость клиентов.
  2. Состояние помещения. Смотрим нужно ли делать ремонт, во сколько обойдётся, если он необходим, сопоставить все данные.
  3. Как добираться. Спросить, как ходит транспорт, на каком транспорте можно добраться, далеко ли остановка, имеется ли парковка.
  4. Все возможности помещения. Понять, можно ли заниматься бизнесом в арендуемом помещении, все ли условия для введения бизнеса имеются.