Заём под залог недвижимости: плюсы и минусы
Займы под залог недвижимости – это заем, выданный банками под залог существующей недвижимости. Главным плюсом такого кредитования является возможность получения серьезной суммы под выгодные проценты для тех, кто отказывается от классического потребительского кредита, или кто не может получить срок классического кредитования.
Займы под залог недвижимости имеет ряд преимуществ
- Возможность взять кредит на любые цели.
Если брать заём под залог недвижимости, полученные средства можно потратить на любые цели: шоппинг, лечение, оплата за обучение, путешествия, покупка квартиры или машины. Также банк не требует документов, которые подтверждают ваши цели.
- Минимальное количество документов.
Чтобы оформить кредит, требуется только паспорт (некоторые банки требуют ещё СНИЛС). Также банк не требует справку о доходах, о трудоустройстве. Поэтому процесс займёт не так много времени.
- Низкая ставка.
Одним из самых главных преимуществ является низкая ставка. Также банки одобряют большие сумму, при этом ставка остаётся низкой. Поэтому для многих граждан, такой вариант заёма намного выгоднее и комфортнее.
- Нет первоначального взноса.
Ещё одно преимущество из-за которого люди выбирают данный вариант. Если вы хотите использовать полученные кредиты в качестве средства приобретения нового жилья, то первоначального взноса вам не понадобится. Вы просто получите деньги, покупаете новый дом, земельный участок или любой другой объект недвижимости и всё. Также кредит можно погасить досрочно, если появилась такая возможность.
- Быстрое решение.
Заявку можно подать онлайн, не выходя из дома. Решение банка займет несколько минут или несколько дней: обычно решение принимается в день обращение. После оформления заявки – только один визит к ближайшему офису банка, чтобы подписывать документы.
- Большой шанс одобрения.
Заём под залог недвижимости, в большинстве случаев одобряют. Поэтому люди с финансовыми трудностями выбирают этот вариант.
Минусы:
- Пока имущество под залогом, его нельзя продать.
- В случае неуплаты имущество конфискуют.
- Необходимо застраховать имущество, а это стоит денег (в случае отказа, ставка повышается).